Vente Appartement Paris 11ème
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Sommaire

  • Référence 82240254
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 138 m²
  • Surface totale 139.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

A la limite du 3e arrondissement.

1 850 000 €

5 mn à pied de la place des Vosges et de la place de la Bastille.

Dans un bel immeuble ancien de standing avec gardienne au 3ème étage, ce magnifique appartement familial en parfait état traversant Est/Ouest de 140 m2 (138 m2 carrez) a conservé tout le charme de l’ancien: cheminée en marbre, parquet point de Hongrie et moulures.

Il se compose d’une galerie d’entrée avec placard, un grand double séjour de 42 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un toilette invités, une suite parentale de 26 m2 avec son dressing et sa salle de bains attenante, deux autres chambres de 13,5 m2 et 12, 5 m2 avec placards intégrés donnant sur une cour lumineuse, et une salle d'eau avec toilette.
Fenêtres récentes avec double vitrage dans toutes les pièces. Emplacement très recherché à proximité immédiate du métro Bréguet Sabin ligne 5 ( à 5 minutes des lignes 1, 8 et 9), des commerces et de la vie animée du quartier.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking à deux pas.

Son plan optimisé avec de beaux volumes, son calme, sa vue dégagée dans la verdure , sa lumière omniprésente dans toutes les pièces, son parfait état et sa localisation proche du Marais sont les atouts phares de cet appartement rare à la vente. Coup de coeur assuré !

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 138 m²
  • Taxe foncière 1598 € / an
  • Charges 4680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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